一直以来，中国高净值人士在进行海外投资时仍保持国内的喜好，主要以置业为主，而近年来，许多欧洲国家都纷纷出台购房移民项目，自然而然引起中国投资者的关注。但是，许多人更为感兴趣的是，像澳大利亚这样的发达国家，是否也有购房移民项目呢？海外人士可以通过买房移民澳洲吗？

据澳信移民专家介绍，澳洲并没有买房移民政策，但假如投资者资金充裕，并且对在澳大利亚从事房地产开发兴趣浓厚，不凡考虑办理澳洲132移民项目，既能做生意，又能拿澳洲绿卡，获得海外身份，一举多得。

维州首次开放132签证房地产开发类申请

近日，澳大利亚维州首次出台132签证的房地产开发的投资标准，这意味着维州正式欢迎投资者到当地开发房地产。不过，维州对132签证申请者从事该类投资的要求并不低，需要同时符合多项条件，具体情况如下：

1.具有相关资质和经验（如建筑，工程，施工管理）

2.房地产开发活动与维多利亚州的优先行业战略保持一致

3.最低200万澳元的资本投资不包括土地购买成本

4.活动不得小规模，项目性房地产开发。

5.需要填写支持文档和表单页面上提供的“物业开发评估”表单。

从中可以看出，那些只有资金而没有相关房地产开发经验的高净值人士几乎无法办理该类别。

南澳州暴降132签证投资额

南澳州也允许132签证投资者到当地从事房产类投资，并且还全面降低相关投资要求。55周岁以下的申请者，投资费用从300万澳元暴降至150万澳元！超过55周岁投资者也可以办理申请，投资金额需 200万澳元。

南澳州对132签证的改革是今年为止澳洲投资移民政策调整的唯一利好消息，投资额暴降也降低了投资者的移民成本，这对于想一步到位拿绿卡的企业家来说吸引力极高。

西澳向海外企业家抛出橄榄枝

除了维州和南澳州，西澳州在2016年8月也开放了澳洲132移民签证房地产开发类的申请，向海外企业家抛出橄榄枝，投资者除了需要在西澳投资150万澳元，还须满足另外的两个条件：雇佣2名员工和购买当地住宅。

总体看来，在维州、南澳和西澳三大州中，南澳州对132移民签证在房地产开发类的要求最简单，附加条件少。当然，对于早就有意在澳大利亚从事房地产开发类生意的投资者，只要有自己想法，并且在条件允许情况下，都可自主做选择。

澳洲132移民是澳大利亚唯一一个可一步到位拿澳洲绿卡的投资移民项目，并且是先拿绿卡后投资，优势明显，有意移民澳大利亚并有杰出经商背景的企业家，可优先考虑这一项目。